Pavilion Damansara Heights · Jalan Damanlela
Imperial Residences：永久地契，楼下就是商场
154个服务式公寓单位，3,380平方尺起，就在商场平台上，商场连接Pavilion Damansara Heights MRT站。
项目资料一览
- 地契
- 永久地契（商业地契）
- 大楼
- 50层，154个单位
- 面积
- 3,380至7,459平方尺
- 起价
- RM5,170,000起
- 车位
- 每户3至5个
- 完工
- 预计2030年3月
项目简介
家，就在Pavilion Damansara Heights里
Imperial Residences是Pavilion Damansara Heights里的永久地契服务式公寓大楼，位于吉隆坡Jalan Damanlela。大楼建在Pavilion Lifestyle Mall的商场平台上，商场连接Pavilion Damansara Heights MRT站。住户有专属落客区和气派的住户大堂。每个单位都有自己的私人电梯厅，每间卧室都有独立浴室。
地点
楼下商场，过天桥就是MRT
大楼建在Pavilion Lifestyle Mall的商场平台上，位于Jalan Damanlela。商场有天桥通Kajang Line的Pavilion Damansara Heights MRT站。从这个站搭2站到KL Sentral，搭5站到Pavilion Bukit Bintang MRT站。在KL Sentral可以转搭KLIA Ekspres去KLIA和KLIA2。
距离是地图上量的大约数字。
地图位置
- KL Sentral搭KLIA Ekspres去机场5.2公里
- Garden International School英式课程5.3公里
- Mont' Kiara International School5.8公里
- Bukit Kiara Equestrian & Country Resort3.3公里
- Kuala Lumpur Golf & Country Club3.6公里
- Bukit Kiara Park（Taman Rimba Kiara入口）5.3公里
- Pantai Hospital Kuala LumpurBangsar的私立医院3.7公里
从空中看Pavilion Damansara Heights
全屏观看户型与平面图
每间卧室都有独立浴室
面积从3,380平方尺到7,459平方尺，每个户型都有Lanai和私人电梯厅。标准层每层4个单位，每翼2个，46至48楼是顶层单位。
H1a型（双钥匙）
适合三代同堂，Studio有自己的入口。
- 建筑面积
- 3,380平方尺（314平方米）
- 格局
- 3间套房 + Studio + Lanai
- 单位数量
- 35
- 车位
- 3个，tandem和单个
RM5,170,000起
拿H1a型平面图和价格H2型
适合想换大屋的买家，是标准层最大的户型。
- 建筑面积
- 4,090平方尺（380平方米）
- 格局
- 4间套房 + Lanai
- 单位数量
- 北翼38个（H2），南翼38个（H2a）
- 车位
- 4个车位
RM6,635,000起
拿H2型平面图和价格
大理石、胡桃木，还有景观
客厅和饭厅铺希腊天然大理石，卧室铺胡桃木人字拼复合木地板。客厅和卧室的天花大约3.00米高，顶层单位的客厅和卧室大约3.70米。主人房有走入式衣橱。
6楼花园层，50楼空中层
- 休闲泳池（6楼）
- 儿童泳池（6楼）
- 按摩池（6楼与50楼）
- 下沉式休息区（6楼）
- 躺椅平台（6楼）
- 香草花园（6楼）
- 儿童游乐区（6楼）
- 戏水区（6楼）
- 花园健身区（6楼）
- 游戏室（6楼）
- The Club（6楼）
- 会议室（6楼）
- 休息厅（6楼）
- 附美食厨房的多功能厅（6楼）
- Social Sphere（6楼）
- Imperial Lounge（6楼）
- 露台烧烤区（6楼）
- 恒温泳池（50楼）
- 空中露台与空中休息室（50楼）
- 健身房（50楼）
- 舞蹈与瑜伽室（50楼）
- 理疗室（50楼）
- 桑拿与蒸汽室（50楼）
- 专属落客区
- 住户大堂
- 每户私人电梯厅
- 按需礼宾服务
Pavilion Group是马来西亚发展商，主要在马来西亚和中国发展大型商场和综合项目。旗下Pavilion Kuala Lumpur商场的团队，拿过64个国内外奖项。集团借着和WCT Holdings Berhad、Malton Berhad的关系成长，这两家公司都在马交所主板上市。
Imperial Residences的发展商是Jendela Mayang Sdn Bhd，由Pavilion Group和加拿大退休基金Canada Pension Plan Investment Board（CPPIB）合资。Pavilion Damansara Heights是CPPIB在东南亚的首个直接房地产投资。
买家常问
Imperial Residences的价格是多少？
Imperial Residences的H1a型RM5,170,000起，也就是每平方尺RM1,530。H1型RM5,470,000起，H2型RM6,635,000起。IR1型顶层单位的价格在询问后提供。
Imperial Residences在哪里？
Imperial Residences位于Pavilion Damansara Heights，地址是No. 1 Jalan Damanlela, 50490 Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur。大楼建在Pavilion Lifestyle Mall的商场平台上，商场有天桥通Pavilion Damansara Heights MRT站。
Imperial Residences是永久地契还是租赁地契？
Imperial Residences是永久地契，属于商业地契。永久地契的意思是产权没有到期的年限。单位以服务式公寓出售。
Imperial Residences的发展商是谁？
Imperial Residences的发展商是Jendela Mayang Sdn Bhd，由Pavilion Group和Canada Pension Plan Investment Board（CPPIB）合资。Pavilion Group是马来西亚发展商，Pavilion Kuala Lumpur商场就是它的项目。
Imperial Residences有多少个单位？面积多大？
Imperial Residences共有154个单位，大楼50层。H1型和H1a型都是约3,380平方尺，H2型约4,090平方尺，IR1型顶层单位约7,459平方尺。6个顶层单位在46至48楼。
Imperial Residences什么时候完工、交屋？
Imperial Residences预计2030年3月完工。交屋时厨房已经装好Bosch电磁炉、烤箱和Smeg冰箱，洗衣房也有Bosch洗衣机和烘干机。客厅饭厅铺希腊天然大理石，卧室铺胡桃木人字拼复合木地板。
更多问题收起
Imperial Residences值得投资吗？
Imperial Residences以永久地契服务式公寓出售，属于商业地契，3,380平方尺起。同一发展项目第一期2,303至2,803平方尺的单位，2026年9月在iProperty上有出租广告。这些单位的租金开价，大约每月每平方尺RM7至RM8。这栋楼适合想换大屋、买来自住的买家。
Imperial Residences每个户型配几个车位？
Imperial Residences的H1型和H1a型各配3个车位，有tandem也有单个。H2型配4个车位，每个IR1型顶层单位配5个。住户车位在B6至B8层。
H1a型的双钥匙户型是怎样的？
双钥匙的意思是一个单位有两个独立入口，其中一个给Studio用。Imperial Residences的H1a型是Studio加3间套房和Lanai。同样约3,380平方尺的H1型，则是4间套房。
Pavilion Damansara Heights目前有哪些部分已经启用？
Pavilion Damansara Heights第一期的Corporate Towers 1至9，从2023年开始交屋。租户包括META、Michael Page和Shiseido。第一期商场在2023年10月开业，Imperial Residences属于第二期。
Imperial Residences的两层设施有什么？
6楼的Courtyard有休闲泳池、儿童泳池、附美食厨房的多功能厅和Imperial Lounge。50楼的Sky层有恒温泳池、健身房、桑拿室、蒸汽室和理疗室。
Imperial Residences的窗户用什么玻璃？
Imperial Residences的窗户用双层Low-E玻璃，总厚度31.52毫米。玻璃可以隔掉大约35%至40%的热。Low-E镀膜有厂商的10年保修。
Imperial Residences的单位朝向哪里？
Imperial Residences一边向着Bukit Kiara，另一边向着吉隆坡市区。北翼和南翼都在这两个景观之间。挑单位之前，先比较两翼的平面图。
